Управление садоводческим, огородническим или дачным объединением

20.10.2011

Не малой части населения республики принадлежат земельные участки, используемые для целей ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства. Однако при возникновении вопросов, связанных с управлением деятельностью дачного общества как юридического лица, его участникам зачастую неизвестно о имеющихся правах и обязанностях, а также способах защиты прав.

Данные вопросы урегулированы Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно ч. 1 ст. 20 указанного Закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания Закон относит широкий перечень полномочий, наиболее важными из которых являются определение количественного состава правления, избрание членов правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) и досрочное прекращение их полномочий. Стоит отметить, что избрание председателя или досрочное прекращение его полномочий относится к исключительной компетенции общего собрания в случае, если уставом садоводческого, огороднического, дачного объединения не установлено иное.

В соответствии с абз. 7 ч. 2 ст. 21 Закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Абзацем 12 ч. 2 ст. 21 Закона закреплено право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Таким образом, в случае нарушения прав гражданина - члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при принятии решения органом управления такого общества, он вправе обжаловать такое решение в судебном порядке.